গৃহঋণ নীতি ও ইএমআই হিসাব • ২০২৬ অডিট

হোম লোন (Home Loan) ক্যালকুলেটর ২০২৬

আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করুন। মাসিক ইএমআই, মোট সুদের খরচ এবং পরিশোধের সময়সূচী হিসাব করুন।

বিজ্ঞাপন
✓
তথ্য যাচাইকৃত• সর্বশেষ আপডেট: সেপ্টেম্বর ২০২৬

সরকারি গেজেট ও অফিসিয়াল প্রজ্ঞাপন থেকে স্বেচ্ছায় সংগৃহীত

💡কীভাবে ক্যালকুলেটরটি ব্যবহার করবেন

ধাপ 1 / 3

ঋণের পরিমাণ লিখুন

আপনি ব্যাংক থেকে মোট কত টাকা গৃহঋণ (Home Loan) নিতে চান তা টাইপ করুন।

ধাপ 2 / 3

সুদের হার ও মেয়াদ দিন

ঋণের বার্ষিক সুদের হার এবং কত বছরের মধ্যে পরিশোধ করতে চান (মেয়াদ) তা লিখুন।

ধাপ 3 / 3

ইএমআই ও কিস্তির তালিকা

আপনার প্রতি মাসের কিস্তি (EMI), মোট প্রদেয় সুদ এবং বাৎসরিক আসল ও সুদের ঋণ পরিশোধের চার্ট দেখুন।

🏠ঋণের তথ্য

৳
%

বেশিরভাগ ব্যাংকের জন্য সাধারণত ৯% থেকে ১৪%।

মাসিক কিস্তি (ইএমআই)

৳৪৬,৬০৭

মোট সুদ

৳৬১,৮৫,৫৭৪

মোট পরিশোধ

৳১,১১,৮৫,৫৭৪

বিজ্ঞাপন

পরিশোধের সময়সূচী (প্রথম ১২ মাস)

মাসআসলসুদঅবশিষ্ট
1৳৭,০২৩.২৩৳৩৯,৫৮৩.৩৩৳৪৯,৯২,৯৭৬.৭৭
2৳৭,০৭৮.৮৩৳৩৯,৫২৭.৭৩৳৪৯,৮৫,৮৯৭.৯৫
3৳৭,১৩৪.৮৭৳৩৯,৪৭১.৬৯৳৪৯,৭৮,৭৬৩.০৮
4৳৭,১৯১.৩৫৳৩৯,৪১৫.২১৳৪৯,৭১,৫৭১.৭৩
5৳৭,২৪৮.২৮৳৩৯,৩৫৮.২৮৳৪৯,৬৪,৩২৩.৪৫
6৳৭,৩০৫.৬৭৳৩৯,৩০০.৮৯৳৪৯,৫৭,০১৭.৭৮
7৳৭,৩৬৩.৫০৳৩৯,২৪৩.০৬৳৪৯,৪৯,৬৫৪.২৮
8৳৭,৪২১.৮০৳৩৯,১৮৪.৭৬৳৪৯,৪২,২৩২.৪৮
9৳৭,৪৮০.৫৫৳৩৯,১২৬.০১৳৪৯,৩৪,৭৫১.৯৩
10৳৭,৫৩৯.৭৭৳৩৯,০৬৬.৭৯৳৪৯,২৭,২১২.১৬
11৳৭,৫৯৯.৪৬৳৩৯,০০৭.১০৳৪৯,১৯,৬১২.৬৯
12৳৭,৬৫৯.৬৩৳৩৮,৯৪৬.৯৩৳৪৯,১১,৯৫৩.০৭
💡

স্পন্সরড

আজকের বিশেষ আর্থিক সুযোগ ও অফার

সেরা ব্যাংকিং ও বিনিয়োগ অফারগুলি যাচাই করুন

অফার দেখুন →
বিজ্ঞাপন

গৃহঋণ (Home Loan) এবং এর গুরুত্ব

নিজের একটি মাথা গোঁজার ঠাঁই তৈরি করা প্রতিটি মানুষের বড় স্বপ্ন। বাংলাদেশে সরকারি ও বেসরকারি ব্যাংক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানসমূহ (NBFI) বাড়ি কেনা বা ফ্ল্যাট নির্মাণের জন্য দীর্ঘমেয়াদী গৃহঋণ সুবিধা প্রদান করে।

সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী (FAQ)

১. বাংলাদেশে বর্তমানে গৃহঋণের সুদের হার কত?▼

বর্তমানে বাংলাদেশে গৃহঋণের বাৎসরিক সুদের হার ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানভেদে সাধারণত ৯.০০% থেকে ১২.০০% এর মধ্যে হয়ে থাকে।

২. সর্বোচ্চ কত বছরের জন্য গৃহঋণ পাওয়া যায়?▼

বাংলাদেশে ব্যাংকগুলো সাধারণত সর্বোচ্চ ২৫ বছর পর্যন্ত মেয়াদের জন্য গৃহঋণ মঞ্জুর করে থাকে।

৩. ডাউন পেমেন্ট কত দিতে হবে (LTV Ratio)?▼

বাংলাদেশ ব্যাংকের নিয়ম অনুযায়ী সর্বোচ্চ লোন-টু-ভ্যালু (LTV) রেশিও হলো ৭০:৩০। অর্থাৎ সম্পত্তির মূল্যের অন্তত ৩০% টাকা আপনাকে ডাউন পেমেন্ট হিসেবে দিতে হবে।

৪. গৃহঋণে কি আয়কর রেয়াত পাওয়া যায়?▼

হ্যাঁ, হোম লোনের বিপরীতে পরিশোধিত বাৎসরিক সুদের অংশটির ওপর আয়কর আইন অনুযায়ী কর ছাড় বা রেয়াত সুবিধা পাওয়া যায়।

দায়বদ্ধতা স্বীকার (হোম লোন): এই পেজে প্রদর্শিত গৃহঋণ কিস্তি বা ইএমআই (EMI) হিসাব আনুমানিক। বাস্তব ব্যাংকের সুদের হার, প্রসেসিং ফি, প্রোপার্টি মূল্যায়ন চার্জ এবং ডাউন পেমেন্ট আপনার আয়ের উৎস ও দলিলের সত্যতার ওপর ভিত্তি করে ব্যাংক দ্বারা নির্ধারিত হয়।

বিজ্ঞাপন