হোম লোন (Home Loan) ক্যালকুলেটর ২০২৬
আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করুন। মাসিক ইএমআই, মোট সুদের খরচ এবং পরিশোধের সময়সূচী হিসাব করুন।
সরকারি গেজেট ও অফিসিয়াল প্রজ্ঞাপন থেকে স্বেচ্ছায় সংগৃহীত
💡কীভাবে ক্যালকুলেটরটি ব্যবহার করবেন
ঋণের পরিমাণ লিখুন
আপনি ব্যাংক থেকে মোট কত টাকা গৃহঋণ (Home Loan) নিতে চান তা টাইপ করুন।
সুদের হার ও মেয়াদ দিন
ঋণের বার্ষিক সুদের হার এবং কত বছরের মধ্যে পরিশোধ করতে চান (মেয়াদ) তা লিখুন।
ইএমআই ও কিস্তির তালিকা
আপনার প্রতি মাসের কিস্তি (EMI), মোট প্রদেয় সুদ এবং বাৎসরিক আসল ও সুদের ঋণ পরিশোধের চার্ট দেখুন।
বাংলাদেশ সঞ্চয়
www.bangladeshsavings.com
জেনারেট করা হয়েছে
19 October 2026
হোম লোন ইএমআই হিসাব রিপোর্ট
ব্যক্তিগত আর্থিক হিসাব রিপোর্ট
🏠ঋণের তথ্য
বেশিরভাগ ব্যাংকের জন্য সাধারণত ৯% থেকে ১৪%।
ঋণের পরিমাণ
৳৫০,০০,০০০.০০
সময়কাল
20 বছর
সুদের হার
9.5%
মাসিক কিস্তি (ইএমআই)
৳৪৬,৬০৭
মোট সুদ
৳৬১,৮৫,৫৭৪
মোট পরিশোধ
৳১,১১,৮৫,৫৭৪
পরিশোধের সময়সূচী (প্রথম ১২ মাস)
| মাস | আসল | সুদ | অবশিষ্ট |
|---|---|---|---|
| 1 | ৳৭,০২৩.২৩ | ৳৩৯,৫৮৩.৩৩ | ৳৪৯,৯২,৯৭৬.৭৭ |
| 2 | ৳৭,০৭৮.৮৩ | ৳৩৯,৫২৭.৭৩ | ৳৪৯,৮৫,৮৯৭.৯৫ |
| 3 | ৳৭,১৩৪.৮৭ | ৳৩৯,৪৭১.৬৯ | ৳৪৯,৭৮,৭৬৩.০৮ |
| 4 | ৳৭,১৯১.৩৫ | ৳৩৯,৪১৫.২১ | ৳৪৯,৭১,৫৭১.৭৩ |
| 5 | ৳৭,২৪৮.২৮ | ৳৩৯,৩৫৮.২৮ | ৳৪৯,৬৪,৩২৩.৪৫ |
| 6 | ৳৭,৩০৫.৬৭ | ৳৩৯,৩০০.৮৯ | ৳৪৯,৫৭,০১৭.৭৮ |
| 7 | ৳৭,৩৬৩.৫০ | ৳৩৯,২৪৩.০৬ | ৳৪৯,৪৯,৬৫৪.২৮ |
| 8 | ৳৭,৪২১.৮০ | ৳৩৯,১৮৪.৭৬ | ৳৪৯,৪২,২৩২.৪৮ |
| 9 | ৳৭,৪৮০.৫৫ | ৳৩৯,১২৬.০১ | ৳৪৯,৩৪,৭৫১.৯৩ |
| 10 | ৳৭,৫৩৯.৭৭ | ৳৩৯,০৬৬.৭৯ | ৳৪৯,২৭,২১২.১৬ |
| 11 | ৳৭,৫৯৯.৪৬ | ৳৩৯,০০৭.১০ | ৳৪৯,১৯,৬১২.৬৯ |
| 12 | ৳৭,৬৫৯.৬৩ | ৳৩৮,৯৪৬.৯৩ | ৳৪৯,১১,৯৫৩.০৭ |
স্পন্সরড
আজকের বিশেষ আর্থিক সুযোগ ও অফার
সেরা ব্যাংকিং ও বিনিয়োগ অফারগুলি যাচাই করুন
গৃহঋণ (Home Loan) এবং এর গুরুত্ব
নিজের একটি মাথা গোঁজার ঠাঁই তৈরি করা প্রতিটি মানুষের বড় স্বপ্ন। বাংলাদেশে সরকারি ও বেসরকারি ব্যাংক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানসমূহ (NBFI) বাড়ি কেনা বা ফ্ল্যাট নির্মাণের জন্য দীর্ঘমেয়াদী গৃহঋণ সুবিধা প্রদান করে।
সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী (FAQ)
১. বাংলাদেশে বর্তমানে গৃহঋণের সুদের হার কত?▼
বর্তমানে বাংলাদেশে গৃহঋণের বাৎসরিক সুদের হার ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানভেদে সাধারণত ৯.০০% থেকে ১২.০০% এর মধ্যে হয়ে থাকে।
২. সর্বোচ্চ কত বছরের জন্য গৃহঋণ পাওয়া যায়?▼
বাংলাদেশে ব্যাংকগুলো সাধারণত সর্বোচ্চ ২৫ বছর পর্যন্ত মেয়াদের জন্য গৃহঋণ মঞ্জুর করে থাকে।
৩. ডাউন পেমেন্ট কত দিতে হবে (LTV Ratio)?▼
বাংলাদেশ ব্যাংকের নিয়ম অনুযায়ী সর্বোচ্চ লোন-টু-ভ্যালু (LTV) রেশিও হলো ৭০:৩০। অর্থাৎ সম্পত্তির মূল্যের অন্তত ৩০% টাকা আপনাকে ডাউন পেমেন্ট হিসেবে দিতে হবে।
৪. গৃহঋণে কি আয়কর রেয়াত পাওয়া যায়?▼
হ্যাঁ, হোম লোনের বিপরীতে পরিশোধিত বাৎসরিক সুদের অংশটির ওপর আয়কর আইন অনুযায়ী কর ছাড় বা রেয়াত সুবিধা পাওয়া যায়।
দায়বদ্ধতা স্বীকার (হোম লোন): এই পেজে প্রদর্শিত গৃহঋণ কিস্তি বা ইএমআই (EMI) হিসাব আনুমানিক। বাস্তব ব্যাংকের সুদের হার, প্রসেসিং ফি, প্রোপার্টি মূল্যায়ন চার্জ এবং ডাউন পেমেন্ট আপনার আয়ের উৎস ও দলিলের সত্যতার ওপর ভিত্তি করে ব্যাংক দ্বারা নির্ধারিত হয়।
অন্যান্য প্রয়োজনীয় আর্থিক টুলস
আবেদন ফরম খুঁজছেন?
জাতীয় সঞ্চয় অধিদপ্তর থেকে সরাসরি অফিসিয়াল ক্রয় এবং নগদায়ন ফরম ডাউনলোড করুন।
অফিসিয়াল ফরম দেখুন →